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“Completar un vacío urbano”
Se resuelve en esta ocasión un edificio de apartamentos insertado en el casco urbano de Alcobendas, concretamente en un solar vacío desde largo tiempo en la calle Álava.
El proyecto está sujeto a las condiciones de volumen propias de este tipo de ubicaciones en cuanto a parámetros urbanísticos: alineaciones, número de plantas, fondo máximo, y a las necesidades planteadas por el promotor, que requiere el mayor número posible de apartamentos de pequeño tamaño.
Parcela de pequeñas dimensiones y planta trapezoidal, con 16 metros de alineación con la calle Álava, desde la que tiene su acceso.
Se diseñan tres plantas sobre la rasante incluida la baja, con un programa de ocho apartamentos de uno o dos dormitorios, para un destino residencial de claro carácter urbano.
Surge a partir de la resolución óptima de los apartamentos en planta. Resulta una distribución con tres unidades en las plantas primera y segunda y dos en la planta baja, que además da cabida al portal de acceso y a una plataforma para acceso de vehículos a los sótanos aparcamiento.
La mayor parte de las viviendas orientan sus piezas principales hacia el espacio abierto posterior, que goza de mayor amplitud que la calle y orientación con soleamiento. Las viviendas de planta baja disponen de patio privado.
Volumétricamente el edificio tiene forma de prisma con la planta irregular, resultado de las condiciones geométricas mencionadas, y con dos fachadas exteriores a la calle y patio y dos fachadas laterales medianeras.
Las exteriores combinan dos tonalidades de ladrillo con una composición compuesta por una zona de basamento coincidente con la planta baja, y nítidos volúmenes reconocibles por resalte y contraste cromático.
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